Terreno / Urbano (solar) En venta Calle Artandi, Betoño - Abetxuko, Vitoria-Gasteiz

• 2.558m²
• Terreno / Urbano (solar)

InmoVITORIA vende Terreno Urbano en Betoño- Abetxuko

Ubicado a 5 minutos andando del complejo polideportivo Parque de Gamarra, ( pistas de tenis, piscinas, campo de rugby, de balonmano, de futbol sala, frontón, bolera, velódromo, columpios, cursos de diferentes actividades, cafetería, restaurantes, área de picnic, merendero. ), arbolado compuesto por mas de 11000 ejemplares de 70 especies diferentes.
A escasos 500m del rio Zadorra con paseo y carril bici que se junta con el anillo verde de Vitoria- Gasteiz y también de la via verde del Vasco Navarro y la vuelta al embalse de Ullivarri- Gamboa.

Terreno URBANO DE 2558m, La parcela posee una orientación, orografía y conformación adecuada para su uso urbano residencial.
Esta calificada como Suelo Urbano Residencial Ordenanza OR-10, Grado 2
Características de esta Ordenanza:
Uso residencial unifamiliar ( bien en edificio aislado o pareado a lindero) o bifamiliar.
Posibilidad de parcelación, con una superficie mínima de parcela de 1250m2 (para vivienda unifamiliar) y un frente mínimo a viario de 25m.
Retranqueo mínimo de la edificación a linderos de 4m.
Porcentaje máximo de ocupación de parcela en vivienda unifamiliar aislada: 50%.
Edificalidad máxima: 0.50m2c/m2s en total, destinándose un máximo de 0.25m2c/m2s al uso residencial y el resto a usos compatibles.
*Existe la posibilidad de segregación en dos parcelas urbanas de superficie superior a 1250m2, ya que cumple con los parámetros para ello; superficie mínima y frente mínimo viario.
*Dispone en las inmediaciones a la parcela de los diferentes servicios e infraestructuras: saneamiento de aguas fecales, electricidad, agua potable, teléfono, gas natural y acceso rodado.
La parcela no presenta ningún condicionante que dificulte o perjudique su aprovechamiento urbanístico.

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Te esperamos en, Avda. GASTEIZ, nº 90 Bajo,
De 10 a 13 h y de 16 a 20 h de lunes a viernes.

NOTA IMPORTANTE! Los datos referenciados en los anuncios NO son vinculantes, en especial las superficies útiles, construidos, catastrales y otros. TODOS los inmuebles se venden como cuerpo cierto y a Precio Alzado, lo que significa que el comprador compra el inmueble visitado con independencia de los posibles errores tipográficos y de la información anunciada.

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