Una de las dudas que tienen muchos dueños a la hora de vender su piso o vivienda es usar los servicios de una inmobiliaria para conseguir la venta. Sin embargo, muchos propietarios desconocen las ventajas de vender con una inmobiliaria en exclusiva que vamos a contar en este artículo.
Beneficios de contratar una inmobiliaria para vender un piso. Para el dueño son todo beneficios ... MIRA !!
En el caso de que una agencia tenga un piso en exclusiva, es decir, se casan contigo al firmar un contrato contigo para venderlo, sí o sí.
Lo bueno de las agencias inmobiliarias al usar el método de contratación en exclusiva con los propietarios es, que venden antes.
Muchos pisos y viviendas que están ahí fuera se publican sin ofrecer la dirección, ocultando el piso a los futuros compradores, que no van a poder visitar el piso. Sin embargo, una agencia que quiere vender y tiene el piso en exclusiva lo va a difundir por más canales de venta, y por tanto, tiene más posibilidades de vender más rápido.
Y es que para vender en exclusiva no vale todo el mundo y si has escogido mal siempre puedes romper el contrato. Por eso es tan importante algo tan básico como es la confianza.
Cuando firmas un contrato en exclusiva estás dando permiso a terceros para que te representen en la venta más importante de tu vida, tu casa o piso. Por ello, lo recomendable es que te asegures de que la agencia que contrates es la que quieres que te represente.
Contar con un solo representante, en este caso, la agencia son todo ventajas. Ganas tiempo y dinero al ahorrar intermediarios en el proceso. Una propiedad en exclusiva obliga a la agencia a buscar la mejor oferta, no sólo económica, sino también satisfactoria para el cliente. Además, el proceso de venta hoy en día es más largo que hace unos años cuando las viviendas se vendían como churros.
Hazte las siguientes preguntas:
- ¿Cuánto tiempo voy a dedicar a vender el piso?
- ¿Conozco el mercado lo suficiente?
- ¿Quieres asegurar una venta rápida?
- ¿El precio de mi vivienda se ajusta a la realidad o es caro?, ¿es mejor acudir a un profesional?
La respuesta a todas estas cuestiones las tiene contratar una agencia. El mercado inmobiliario es más difícil de lo que parece y mucho más en tiempos como los actuales donde el precio de la vivienda no se ha estabilizado y existen dudas.
Hoy en día hay que hacer muchos ajustes que repercuten en el precio final y los márgenes de ganancia no eran como hace unos años. En otras palabras, se busca la garantía y asegurar la compra que ganar dinero. Y es que la diferencia entre que vendas tú al precio que consiga una agencia es mínimo.
Las agencias inmobiliarias son expertas en el arte de regatear, pero no van a perder dinero ni clientes, por eso el contrato en exclusiva es una buena forma de asegurarse un cliente por un precio razonable.
Además, la especialización de las agencias les permite hacer mejores ofertas, tener más recursos y poder ofertar los pisos en lugares y plataformas que son de difícil acceso para particulares. De esta forma, se aseguran llegar a todos lados y tener más posibilidades de vender tu piso.
En definitiva, las ventajas de vender con una inmobiliaria en exclusiva son compromiso, ahorro de tiempo y dinero y confianza. Un contrato win-win en el que las dos partes (dueño y agencia), salen ganando.
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